cimanggu bogor

Harga Rumah Bukit Cimanggu City Bogor

Harga Rumah Bukit Cimanggu City  Bogor (BCC) sangat bervariasi, tergantung pada tipe unit (satu atau dua lantai), luas tanah, serta status rumah tersebut (baru dari pengembang atau tangan kedua). Secara umum, kawasan ini menyasar segmen menengah hingga menengah ke atas.

Klik : TERSEDIA RUMAH 1 LANTAI & RUMAH 2 LANTAI 3, 4, 5 KAMAR TIDUR

Berikut adalah ringkasan kisaran harganya per Januari 2026:

1. Rumah Baru (Developer)

Untuk unit-unit di klaster terbaru dengan sistem inden maupun ready stock, estimasi harganya adalah:

  • Tipe 1 Lantai: Mulai dari Rp800 jutaan hingga Rp1,1 miliar. Biasanya memiliki 2 hingga 3 kamar tidur dengan luas tanah standar sekitar 72–105 m².

  • Tipe 2 Lantai: Mulai dari Rp1,3 miliar hingga Rp3 miliaran. Tipe ini menawarkan bangunan yang lebih luas dengan 3 hingga 5 kamar tidur, cocok untuk keluarga besar.

2. Faktor Penentu Harga

Harga di BCC cenderung stabil dan naik karena beberapa faktor kunci:

  • Aksesibilitas: Dekatnya jarak dengan pintu Tol BORR dan Stasiun Cilebut & ada akses bus langsung ke bandara soetta.

  • Fasilitas Kawasan: Keberadaan Marcopolo Water Adventure, atm center, taman, security 24 jam dan area komersial seperti Ruko The Prominent.

  • Sistem Keamanan: Penggunaan One Gate System di setiap cluster yang menambah nilai jual properti.

Tips: Jika Anda mencari untuk investasi, unit di cluster yang dekat dengan jalur utama (boulevard) biasanya memiliki nilai sewa dan capital gain yang lebih tinggi.